幸福公寓问答

幸福公寓物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。上海幸福公寓的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于场中路2950弄1-80号 查看周边地图，可以过去详细咨询。

幸福公寓的优势有1、幸福公寓地段位于场中路2950弄1-80号 查看周边地图，交通设施便利，生活便捷。2、幸福公寓周边其他配套实施齐全，完善。3、幸福公寓的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、幸福公寓地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

幸福公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与幸福公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当幸福公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该幸福公寓建筑面积加倍计算。

幸福公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福公寓多层的公摊为5%-10%，幸福公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福公寓房子的情况来算一下。

幸福公寓位于场中路2950弄1-80号 查看周边地图，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断幸福公寓开发商的实力，1要了解幸福公寓开发商和项目土地情况；2、要看幸福公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看幸福公寓开发商以往的业绩；4、幸福公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看幸福公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看幸福公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

幸福公寓位于场中路2950弄1-80号 查看周边地图，绿化率为20.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。幸福公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

幸福公寓二手房交易注意事项有1、进行幸福公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订幸福公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明幸福公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买幸福公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断幸福公寓的劣势，首先看幸福公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看幸福公寓的周边治安好不好；最后要看幸福公寓质量是否有问题等。所以建议在选购幸福公寓房屋之前，要对幸福公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

幸福公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且幸福公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外幸福公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以幸福公寓的规划是非常合理的。