绿洲雅宾利花园问答

绿洲雅宾利花园地址位于宝昌路399弄交通方便，周边配套设施完整。绿洲雅宾利花园占地68000.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。绿洲雅宾利花园的电话是4007508888 转 99002，可以致电咨询。

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绿洲雅宾利花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿洲雅宾利花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿洲雅宾利花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿洲雅宾利花园建筑面积加倍计算。

绿洲雅宾利花园现在均价约为85593元/平米，开发商是上海硕城置业有限公司，位于宝昌路399弄。绿洲雅宾利花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿洲雅宾利花园的房子出租需要注意：第一，对绿洲雅宾利花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿洲雅宾利花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿洲雅宾利花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿洲雅宾利花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿洲雅宾利花园二手房交易注意事项有1、进行绿洲雅宾利花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿洲雅宾利花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿洲雅宾利花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿洲雅宾利花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

绿洲雅宾利花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。绿洲雅宾利花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以绿洲雅宾利花园买来自住是非常值得的。并且绿洲雅宾利花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

绿洲雅宾利花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿洲雅宾利花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿洲雅宾利花园地处位置是非常好的。

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绿洲雅宾利花园位于宝昌路399弄，经上海硕城置业有限公司开发的，同时与上海上置物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。