万荣阳光苑问答

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万荣阳光苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万荣阳光苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万荣阳光苑房地产权证，万荣阳光苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万荣阳光苑房子还是不属于买房者所有。

万荣阳光苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万荣阳光苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万荣阳光苑建筑面积来算的。万荣阳光苑商品住房在销售时，购房者与万荣阳光苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万荣阳光苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万荣阳光苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万荣阳光苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万荣阳光苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买万荣阳光苑房屋条件包含：1、借款人要有万荣阳光苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万荣阳光苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万荣阳光苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万荣阳光苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万荣阳光苑房屋所有权证原件；4．网上签约的万荣阳光苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万荣阳光苑交易结算资金托管凭证原件；6万荣阳光苑契税完税或减免税凭证原件；7．万荣阳光苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万荣阳光苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万荣阳光苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万荣阳光苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万荣阳光苑的环境卫生。所以，万荣阳光苑里面的卫生很干净。