扬波大厦问答

扬波大厦房价为59765元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。扬波大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。扬波大厦地址：闸北永兴路58弄。

上海扬波大厦是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买扬波大厦不会受到限制。如果上海有限购令，则购买扬波大厦需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

公积金贷款购买扬波大厦房屋条件包含：1、借款人要有扬波大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买扬波大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买扬波大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

扬波大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．扬波大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的扬波大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交扬波大厦交易结算资金托管凭证原件；6扬波大厦契税完税或减免税凭证原件；7．扬波大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

扬波大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。扬波大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。扬波大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。扬波大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

扬波大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且扬波大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买扬波大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

扬波大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且扬波大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外扬波大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以扬波大厦的规划是非常合理的。

扬波大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。扬波大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让扬波大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

扬波大厦选址闸北永兴路58弄建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前扬波大厦房价为59765元/平米，面对日益高涨的房价，扬波大厦还是值得入手。

扬波大厦的物业由上海扬波物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另扬波大厦正在销售中，价格为59765元/平米。