博园大楼问答

博园大楼周是一个规划72户户的住宅楼盘，车位数地上停车位。。博园大楼的地址在闸北虬江路1226号。

博园大楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。博园大楼的配套完善，设施齐全，在博园大楼居住是十分安全便捷的。博园大楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

博园大楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，博园大楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，博园大楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

博园大楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与博园大楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当博园大楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该博园大楼建筑面积加倍计算。

博园大楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对博园大楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理博园大楼房地产权证，博园大楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，博园大楼房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买博园大楼房屋条件包含：1、借款人要有博园大楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买博园大楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买博园大楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

博园大楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且博园大楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外博园大楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以博园大楼的规划是非常合理的。

博园大楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。博园大楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让博园大楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

博园大楼是开发商上海博渊房产开发有限公司开发的，物业公司上海博渊物业管理有限公司负责小区物业。博园大楼位于闸北虬江路1226号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

博园大楼选址在闸北虬江路1226号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前博园大楼的价格是68083元/平米，在博园大楼一同见证，城市发展新未来！