和馨苑问答

和馨苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和馨苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和馨苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和馨苑占地面积大，空间大，并且和馨苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和馨苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和馨苑的居住环境的。

和馨苑现在房价是69226元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，和馨苑是由上海瀚轶置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以和馨苑值得入手。

和馨苑的位置在宝通路157弄，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2000-08-30开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟和馨苑的性价比还不错。

和馨苑现在由上海瀚轶置业有限公司管理，平均每月要交物业费是0.8元/平米·月，和馨苑的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得和馨苑符合你的需求，入手还是值得的。

和馨苑总规划面积为7755.0平米，建筑面积为24324.0平米，共建设3栋，户数约有暂无资料，容积率为3.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

和馨苑处于宝通路157弄，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前和馨苑为69226元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

和馨苑的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由上海瀚轶置业有限公司精心打造品质人居。目前为69226元/平米，如果对和馨苑有意向买房，可以到宝通路157弄看。

和馨苑的物业由上海瀚轶置业有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另和馨苑正在销售中，价格为69226元/平米。