恒丰路64弄小区问答

上海恒丰路64弄小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达45.0%，环境优美。物业公司上海景瑞物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。恒丰路64弄小区的位置在恒丰路64弄。

恒丰路64弄小区的优点挺多的，从价格上看恒丰路64弄小区性价比合理，还是很不错的。恒丰路64弄小区周边配套齐全，并且交通便捷。让恒丰路64弄小区的业主居家生活都十分方便。另外，恒丰路64弄小区以人为本的设计理念，也让恒丰路64弄小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

恒丰路64弄小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒丰路64弄小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒丰路64弄小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒丰路64弄小区建筑面积加倍计算。

恒丰路64弄小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒丰路64弄小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒丰路64弄小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买恒丰路64弄小区房屋条件包含：1、借款人要有恒丰路64弄小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒丰路64弄小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒丰路64弄小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒丰路64弄小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒丰路64弄小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒丰路64弄小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒丰路64弄小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒丰路64弄小区的房价为84618元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99002咨询，总体而言，恒丰路64弄小区还是不错的选择。

恒丰路64弄小区目前84618元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是公寓，位置在恒丰路64弄，对于刚需房客来说，恒丰路64弄小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

恒丰路64弄小区规划面积为53333.0平米，建筑面积为160000.0平米，绿化率为45.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去恒丰路64弄进行考察一番。

恒丰路64弄小区共开发2栋，目前恒丰路64弄小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于恒丰路64弄，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是84618元/平米，也是可以考虑入手的。