民主二村问答

民主二村的优点挺多的，从价格上看民主二村性价比合理，还是很不错的。民主二村周边配套齐全，并且交通便捷。让民主二村的业主居家生活都十分方便。另外，民主二村以人为本的设计理念，也让民主二村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断民主二村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、民主二村区域自然环境评估；2、民主二村周边生活环境评估；3、民主二村建筑质量评估；4、民主二村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、民主二村室内配套设施、设备评估；6、民主二村物业管理服务质量评估。

首先，民主二村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民主二村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民主二村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民主二村回款速度的要求。基本上来说，民主二村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

民主二村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。民主二村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。民主二村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。民主二村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

民主二村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且民主二村本身设计遵照“以人为本”的理念，让民主二村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说民主二村不容易贬值。

民主二村是由专业的建筑设计公司负责的，整体民主二村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，民主二村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

民主二村是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。民主二村位于周家嘴路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

民主二村自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，民主二村是值得信赖，目前房价呈平稳状态，民主二村为49563元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，民主二村地址是周家嘴路，要是有疑问，可以直接去了解。

民主二村由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前民主二村的房价为49563元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

民主二村的房价是49563元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且民主二村地处周家嘴路，这里的区位优势也是比较明显，民主二村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。