梅林公寓问答

上海梅林公寓的物业公司是上海凯晨物业管理有限公司，上海凯晨物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.23元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

梅林公寓物业服务是由上海凯晨物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数254个 停车位。上海梅林公寓的停车位收费标准详细需要向上海凯晨物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于周家嘴路4500号，可以过去详细咨询。

梅林公寓房子值不值得买，首先要看梅林公寓地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，梅林公寓位于周家嘴路4500号。再查看梅林公寓绿化率38.0%是否达到自己的要求。最后还要关注梅林公寓的未来发展空间怎么样。

梅林公寓位于周家嘴路4500号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

梅林公寓暂无明显缺点。梅林公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且梅林公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个梅林公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

梅林公寓位于周家嘴路4500号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

梅林公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照梅林公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照梅林公寓建筑面积来算的。梅林公寓商品住房在销售时，购房者与梅林公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按梅林公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

梅林公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。梅林公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。梅林公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。梅林公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

梅林公寓是由专业的施工单位负责的，因此梅林公寓的施工质量是有保障的。并且梅林公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，梅林公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个梅林公寓的质量都是有保障的。

梅林公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体梅林公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，梅林公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。