内江二村问答

内江二村的位置在内江二村1-41号，最新房价约为66167元/平米。属于板楼,塔楼类型的建筑。规划面积46000.0平米、建筑面积104840.0平米、容积率2.3、绿化率24.0%。在同类型楼盘中，内江二村属于性价比比较高的一类。

内江二村是有停车位的，而且价格合理，由百益物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。内江二村的车位数90个停车位，最大限度的满足住户需求。

内江二村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理内江二村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的内江二村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是内江二村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

内江二村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对内江二村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理内江二村房地产权证，内江二村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，内江二村房子还是不属于买房者所有。

内江二村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照内江二村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照内江二村建筑面积来算的。内江二村商品住房在销售时，购房者与内江二村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按内江二村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

内江二村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的内江二村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的内江二村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断内江二村的劣势，首先看内江二村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看内江二村的周边治安好不好；最后要看内江二村质量是否有问题等。所以建议在选购内江二村房屋之前，要对内江二村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

内江二村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而内江二村也拥有专业的物业管理团队，负责内江二村居住环境的卫生与安全。因此，在内江二村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

内江二村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对内江二村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对内江二村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在内江二村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

内江二村的房价是66167元/平米，处在内江二村1-41号，加上小区的容积率是2.3，绿化好，绿化率达到24.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。