同济新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同济新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同济新村之前一定要先看五证是否齐全。
同济新村问答
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问同济新村“五证”有哪些?答
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问同济新村的主要缺点是什么?答
同济新村暂无明显缺点。同济新村周边配套设施齐全,生活便捷。而且同济新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个同济新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问同济新村容积率怎么算?答
同济新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与同济新村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当同济新村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该同济新村建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估同济新村的优劣?答
要判断同济新村的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、同济新村区域自然环境评估;2、同济新村周边生活环境评估;3、同济新村建筑质量评估;4、同济新村室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、同济新村室内配套设施、设备评估;6、同济新村物业管理服务质量评估。
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问同济新村是多少年产权的?车位咋样?答
同济新村是70住宅,位于同济新村25-719号,规划户数为5684户户,停车位能满足业主的需求,同济新村停车位有100个,如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。
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问同济新村产权证具体是什么?答
同济新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对同济新村房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理同济新村房地产权证,同济新村买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,同济新村房子还是不属于买房者所有。
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问同济新村买之前要做哪些预算?答
买同济新村的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的同济新村房屋户型,价格与面积。 3、算清购买同济新村房子时的各项税费 4、仔细考量同济新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好同济新村房屋装修及维修费用预算。
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问同济新村买来自住值不值?答
同济新村以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。同济新村地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以同济新村买来自住是非常值得的。并且同济新村环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问同济新村买来投资会亏本吗?答
要是想买同济新村投资,可放心入手。首先同济新村位于同济新村25-719号,该区域交通便利,周边配套醇熟,其次小区绿化率高达35.0,同济新村在区位、配套、环境等方面,都是投资不错的选择。
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问同济新村配套齐全吗?居住舒适吗?答
同济新村无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,同济新村的绿化率达35.0,容积率为0.5,总体而言,同济新村是个非常适宜居住的小区。
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