院西大楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、院西大楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买院西大楼之前一定要先看五证是否齐全。
院西大楼问答
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问院西大楼“五证”有哪些?答
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问院西大楼坐车方便吗?答
院西大楼不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。院西大楼周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到院西大楼的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问院西大楼购买来适合自住吗?答
院西大楼的房子很购买来自住。因为院西大楼不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。院西大楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此院西大楼购买来是很适合自住的。
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问怎么判断院西大楼开发商的实力?答
判断院西大楼开发商的实力,1要了解院西大楼开发商和项目土地情况;2、要看院西大楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看院西大楼开发商以往的业绩;4、院西大楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看院西大楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看院西大楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问院西大楼住房的维修基金怎么算?答
院西大楼房屋维修基金主要有两种算法;1、按照院西大楼购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照院西大楼建筑面积来算的。院西大楼商品住房在销售时,购房者与院西大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按院西大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问院西大楼买来自住值不值?答
院西大楼以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。院西大楼地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以院西大楼买来自住是非常值得的。并且院西大楼环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问院西大楼有乱搭建的现象吗?答
院西大楼占地面积大,空间大,并且院西大楼有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且院西大楼绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏院西大楼的居住环境的。
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问院西大楼适宜居住吗?答
院西大楼占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且院西大楼地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买院西大楼的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断院西大楼的劣势?答
判断院西大楼的劣势,首先看院西大楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看院西大楼的周边治安好不好;最后要看院西大楼质量是否有问题等。所以建议在选购院西大楼房屋之前,要对院西大楼相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问院西大楼周边商业发达不?答
院西大楼周边基本的生活配套齐全,拥有高端购物街区以及各大商场,生活便利,加上院西大楼总体规划合理,规划户数有暂无资料,绿化率较高,达到35.0%,选择这里,坐拥升值空间。
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