唐山路1280弄是有停车位的,而且价格合理,由上海宏苑物业管理经营有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。唐山路1280弄的车位数暂无资料,最大限度的满足住户需求。
唐山路1280弄问答
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问唐山路1280弄有停车位吗?答
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问唐山路1280弄容积率怎么算?答
唐山路1280弄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与唐山路1280弄项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当唐山路1280弄建筑物层高超过8米,在计算容积率时该唐山路1280弄建筑面积加倍计算。
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问唐山路1280弄住房的维修基金怎么算?答
唐山路1280弄房屋维修基金主要有两种算法;1、按照唐山路1280弄购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照唐山路1280弄建筑面积来算的。唐山路1280弄商品住房在销售时,购房者与唐山路1280弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按唐山路1280弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问唐山路1280弄是按揭买的,能用来抵押吗?答
唐山路1280弄是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的唐山路1280弄的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的唐山路1280弄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问唐山路1280弄的房子出租注意事项有哪些?答
唐山路1280弄的房子出租需要注意:第一,对唐山路1280弄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租唐山路1280弄房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,唐山路1280弄租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付唐山路1280弄房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问唐山路1280弄二手房交易流程?答
唐山路1280弄二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.唐山路1280弄房屋所有权证原件;4.网上签约的唐山路1280弄买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交唐山路1280弄交易结算资金托管凭证原件;6唐山路1280弄契税完税或减免税凭证原件;7.唐山路1280弄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问唐山路1280弄二手房交易主要事项有哪些?答
唐山路1280弄二手房交易注意事项有1、进行唐山路1280弄二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订唐山路1280弄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明唐山路1280弄二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买唐山路1280弄二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问唐山路1280弄有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,唐山路1280弄的最新价格是57142元/平米,而且唐山路1280弄所处的位置也十分有利好,位于东余杭路1336弄,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。
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问唐山路1280弄位置方不方便?会不会有点偏?答
唐山路1280弄的位置在东余杭路1336弄,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,唐山路1280弄是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。
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问唐山路1280弄将来发展如何?答
唐山路1280弄由上海中虹(集团)有限公司打造,有大地产开发商的加持,唐山路1280弄值得信赖,加上唐山路1280弄的物业是由上海宏苑物业管理经营有限公司管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,唐山路1280弄未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。
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