高邮路公房问答

高邮路公房教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业业主自管的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。高邮路公房的位置在高邮路5号，高邮路公房附近公交很多，出行十分方便。

高邮路公房不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。高邮路公房周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到高邮路公房的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

高邮路公房停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，高邮路公房规划的车位也是非常符合标准要求的，因此高邮路公房停车不难。如果遇到停车难的问题，也有高邮路公房的物业快速协调。

高邮路公房买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理高邮路公房贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的高邮路公房房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是高邮路公房贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买高邮路公房的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的高邮路公房房屋户型，价格与面积。 3、算清购买高邮路公房房子时的各项税费 4、仔细考量高邮路公房物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好高邮路公房房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买高邮路公房房屋条件包含：1、借款人要有高邮路公房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买高邮路公房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买高邮路公房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

高邮路公房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。高邮路公房契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。高邮路公房维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。高邮路公房物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

高邮路公房占地面积大，空间大，并且高邮路公房有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且高邮路公房绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏高邮路公房的居住环境的。

高邮路公房是由专业的施工单位负责的，因此高邮路公房的施工质量是有保障的。并且高邮路公房的开发商也是由实力开发商开发建筑，高邮路公房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个高邮路公房的质量都是有保障的。

高邮路公房占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且高邮路公房的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外高邮路公房内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以高邮路公房的规划是非常合理的。