华泾绿苑问答

华泾绿苑楼盘价格约为76777元/平米，华泾绿苑是建筑面积达到71940.0平米，规划面积达到71940.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有上海尚物博物业有限公司提供优秀的物业管理服务。华泾绿苑车位数80，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

华泾绿苑位于龙吴路2588弄1-76号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买华泾绿苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华泾绿苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华泾绿苑房子时的各项税费 4、仔细考量华泾绿苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华泾绿苑房屋装修及维修费用预算。

华泾绿苑的房子出租需要注意：第一，对华泾绿苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华泾绿苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华泾绿苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华泾绿苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华泾绿苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华泾绿苑房屋所有权证原件；4．网上签约的华泾绿苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华泾绿苑交易结算资金托管凭证原件；6华泾绿苑契税完税或减免税凭证原件；7．华泾绿苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华泾绿苑二手房交易注意事项有1、进行华泾绿苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华泾绿苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华泾绿苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华泾绿苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华泾绿苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华泾绿苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华泾绿苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华泾绿苑现在房价是76777元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，华泾绿苑是由上海龙华房地产有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以华泾绿苑值得入手。

华泾绿苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，华泾绿苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，华泾绿苑为76777元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，华泾绿苑地址是龙吴路2588弄1-76号，要是有疑问，可以直接去了解。

华泾绿苑共开发32栋，目前华泾绿苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于龙吴路2588弄1-76号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是76777元/平米，也是可以考虑入手的。