华滨家园问答

华滨家园的位置在龙吴路1323弄，最新房价约为90483元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积61975.0平米、建筑面积133001.0平米、容积率2.1、绿化率20.0%。在同类型楼盘中，华滨家园属于性价比比较高的一类。

华滨家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华滨家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华滨家园之前一定要先看五证是否齐全。

华滨家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华滨家园的配套完善，设施齐全，在华滨家园居住是十分安全便捷的。华滨家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去华滨家园看房，首先可以通过拨打华滨家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华滨家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华滨家园代理销售人员咨询。

购买华滨家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华滨家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华滨家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华滨家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华滨家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华滨家园开发商的实力，1要了解华滨家园开发商和项目土地情况；2、要看华滨家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华滨家园开发商以往的业绩；4、华滨家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华滨家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华滨家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华滨家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华滨家园也拥有专业的物业管理团队，负责华滨家园居住环境的卫生与安全。因此，在华滨家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，华滨家园最新房价是90483元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且华滨家园处于龙吴路1323弄，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

首先华滨家园的位置在龙吴路1323弄，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，华滨家园的容积率为2.1，绿化率高达20.0%，车位数拥有100，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

华滨家园现在由汇成物业管理，平均每月要交物业费是1.1元/平米·月，华滨家园的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得华滨家园符合你的需求，入手还是值得的。