化工一四村问答

上海化工一四村很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司华卫物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。化工一四村的位置在徐汇梅陇路130号。

化工一四村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。化工一四村的配套完善，设施齐全，在化工一四村居住是十分安全便捷的。化工一四村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

化工一四村现在均价约为64770元/平米，开发商是上海东鑫房地产公司，位于徐汇梅陇路130号。化工一四村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

化工一四村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照化工一四村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照化工一四村建筑面积来算的。化工一四村商品住房在销售时，购房者与化工一四村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按化工一四村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买化工一四村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的化工一四村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买化工一四村房子时的各项税费 4、仔细考量化工一四村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好化工一四村房屋装修及维修费用预算。

化工一四村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．化工一四村房屋所有权证原件；4．网上签约的化工一四村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交化工一四村交易结算资金托管凭证原件；6化工一四村契税完税或减免税凭证原件；7．化工一四村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

化工一四村二手房交易注意事项有1、进行化工一四村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订化工一四村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明化工一四村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买化工一四村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

化工一四村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响化工一四村每栋楼直接的采光。因此，整个化工一四村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外化工一四村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以化工一四村整体上面通透性都非常好。

化工一四村的位置在徐汇梅陇路130号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，化工一四村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

化工一四村位置在徐汇梅陇路130号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前化工一四村的价位在64770元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来化工一四村升值潜力，不可小视。