桂平小区258弄问答

买桂平小区258弄的房子，首先要去桂平路258弄1-34号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99002进行电话咨询。然后详细了解桂平小区258弄项目各个信息后再办理购买手续。

桂平小区258弄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桂平小区258弄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桂平小区258弄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桂平小区258弄建筑面积加倍计算。

桂平小区258弄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桂平小区258弄多层的公摊为5%-10%，桂平小区258弄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桂平小区258弄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桂平小区258弄房子的情况来算一下。

桂平小区258弄现在均价约为62989元/平米，开发商是中房房地产，位于桂平路258弄1-34号。桂平小区258弄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

桂平小区258弄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的桂平小区258弄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的桂平小区258弄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

桂平小区258弄位于桂平路258弄1-34号，绿化率为30.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。桂平小区258弄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买桂平小区258弄房屋条件包含：1、借款人要有桂平小区258弄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买桂平小区258弄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买桂平小区258弄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

桂平小区258弄是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此桂平小区258弄本身的卫生环境都十分干净。除此之外，桂平小区258弄拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个桂平小区258弄的环境卫生。所以，桂平小区258弄里面的卫生很干净。

桂平小区258弄的房价是62989元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。桂平小区258弄由中房房地产精心打造，位于桂平路258弄1-34号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99002了解一下。

桂平小区258弄无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，桂平小区258弄的绿化率达30.0，容积率为2.3，总体而言，桂平小区258弄是个非常适宜居住的小区。