清真小区问答

清真小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业业主自管的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。清真小区的位置在清真路99弄，清真小区附近公交很多，出行十分方便。

上海清真小区的位置在清真路99弄，可以通过各种地图导航查询路线。另外清真小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去清真小区的路线。

清真小区的房子很购买来自住。因为清真小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。清真小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此清真小区购买来是很适合自住的。

清真小区停车位有停车位占比1:0.8，基本上能满足停车需求。另外，清真小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此清真小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有清真小区的物业快速协调。

清真小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对清真小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理清真小区房地产权证，清真小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，清真小区房子还是不属于买房者所有。

购买清真小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买清真小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购清真小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与清真小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明清真小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，清真小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：清真小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于清真小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看清真小区回款速度的要求。基本上来说，清真小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

清真小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．清真小区房屋所有权证原件；4．网上签约的清真小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交清真小区交易结算资金托管凭证原件；6清真小区契税完税或减免税凭证原件；7．清真小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

清真小区占地面积大，空间大，并且清真小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且清真小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏清真小区的居住环境的。

清真小区的物业由业主自管管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另清真小区正在销售中，价格为67770元/平米。