香家弄问答

香家弄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香家弄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香家弄之前一定要先看五证是否齐全。

香家弄的房子很购买来自住。因为香家弄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。香家弄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此香家弄购买来是很适合自住的。

香家弄的优点挺多的，从价格上看香家弄性价比合理，还是很不错的。香家弄周边配套齐全，并且交通便捷。让香家弄的业主居家生活都十分方便。另外，香家弄以人为本的设计理念，也让香家弄变成一个十分适宜居住的好楼盘。

香家弄暂无明显缺点。香家弄周边配套设施齐全，生活便捷。而且香家弄本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个香家弄都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

香家弄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香家弄多层的公摊为5%-10%，香家弄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香家弄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香家弄房子的情况来算一下。

香家弄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香家弄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香家弄建筑面积来算的。香家弄商品住房在销售时，购房者与香家弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香家弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

香家弄地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而香家弄也拥有专业的物业管理团队，负责香家弄居住环境的卫生与安全。因此，在香家弄里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

香家弄是由专业的建筑设计公司负责的，整体香家弄规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香家弄的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

香家弄在当地还是很受欢迎，加上香家弄的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99002咨询工作人员，现在香家弄的价格在15761元/平米，房源有限，欲购从速。

若想买香家弄，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过香家弄作为周边为数不多的新盘，目前15761元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买香家弄，可早点购买。