云间苑问答

云间苑的优势有1、云间苑地段位于新南路242弄，交通设施便利，生活便捷。2、云间苑周边其他配套实施齐全，完善。3、云间苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、云间苑地处位置优越，升值潜力大。5、上海外高桥物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

云间苑的优点挺多的，从价格上看云间苑性价比合理，还是很不错的。云间苑周边配套齐全，并且交通便捷。让云间苑的业主居家生活都十分方便。另外，云间苑以人为本的设计理念，也让云间苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

云间苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云间苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当云间苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该云间苑建筑面积加倍计算。

云间苑是70公寓，位于新南路242弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，1：1车位配比，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

云间苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理云间苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的云间苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是云间苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买云间苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云间苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云间苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云间苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云间苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

云间苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．云间苑房屋所有权证原件；4．网上签约的云间苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交云间苑交易结算资金托管凭证原件；6云间苑契税完税或减免税凭证原件；7．云间苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

云间苑是由上海鹿都房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于新南路242弄，云间苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在云间苑的单价是28877元/平米，规划户数有暂无资料，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

云间苑坐落在新南路242弄，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前云间苑的价格为28877元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下云间苑。

若想买云间苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过云间苑作为周边为数不多的新盘，目前28877元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买云间苑，可早点购买。