泊兰花苑问答

泊兰花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，泊兰花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，泊兰花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

泊兰花苑户型设计合理，采光好，适合居住。泊兰花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。泊兰花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

泊兰花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泊兰花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泊兰花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泊兰花苑建筑面积加倍计算。

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购买泊兰花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买泊兰花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购泊兰花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与泊兰花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明泊兰花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

泊兰花苑二手房交易注意事项有1、进行泊兰花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订泊兰花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明泊兰花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买泊兰花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

泊兰花苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且泊兰花苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外泊兰花苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以泊兰花苑的规划是非常合理的。

泊兰花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对泊兰花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对泊兰花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在泊兰花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

泊兰花苑是开发商上海三盛房地产（集团）有限责任公司开发的，物业公司三盛物业管理有限公司负责小区物业。泊兰花苑位于张泾路1339弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

房价应该是购房者最关注的问题了，泊兰花苑最新房价是30000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且泊兰花苑处于张泾路1339弄，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。