玉树南苑问答

玉树南苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玉树南苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玉树南苑之前一定要先看五证是否齐全。

玉树南苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。玉树南苑的配套完善，设施齐全，在玉树南苑居住是十分安全便捷的。玉树南苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

玉树南苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉树南苑多层的公摊为5%-10%，玉树南苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉树南苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉树南苑房子的情况来算一下。

玉树南苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外玉树南苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看玉树南苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

公积金贷款购买玉树南苑房屋条件包含：1、借款人要有玉树南苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买玉树南苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买玉树南苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

玉树南苑是开发商上海仓桥房产经营有限公司开发的，物业公司上海新桃源物业管理有限公司负责小区物业。玉树南苑位于乐都路675弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

玉树南苑的容积率为1.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，玉树南苑预计在2007-01-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在乐都路675弄

玉树南苑地处永丰路216号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，玉树南苑现在为30104元/平米，玉树南苑房源有限，可放心入手。

玉树南苑位于乐都路675弄，共有45栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，玉树南苑现在的价格为30104元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间