华兴小区问答

华兴小区是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。华兴小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

华兴小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华兴小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华兴小区之前一定要先看五证是否齐全。

华兴小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华兴小区的配套完善，设施齐全，在华兴小区居住是十分安全便捷的。华兴小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华兴小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华兴小区多层的公摊为5%-10%，华兴小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华兴小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华兴小区房子的情况来算一下。

华兴小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华兴小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华兴小区房地产权证，华兴小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华兴小区房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买华兴小区房屋条件包含：1、借款人要有华兴小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华兴小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华兴小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华兴小区的房屋需求量大，所以华兴小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华兴小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华兴小区的房源信息。

华兴小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华兴小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华兴小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华兴小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而华兴小区目前的房价是29267元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上华兴小区地处于陈春公路851弄，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

华兴小区共开发1栋，目前华兴小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于陈春公路851弄，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是29267元/平米，也是可以考虑入手的。