港兴小区问答

怎么去港兴小区看房，首先可以通过拨打港兴小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去港兴小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询港兴小区代理销售人员咨询。

港兴小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与港兴小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当港兴小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该港兴小区建筑面积加倍计算。

港兴小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外港兴小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看港兴小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

港兴小区现在均价约为7032元/平米，开发商是九亭镇亭中居委会集资开发，位于九亭大街路525弄 查看周边地图。港兴小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断港兴小区开发商的实力，1要了解港兴小区开发商和项目土地情况；2、要看港兴小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看港兴小区开发商以往的业绩；4、港兴小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看港兴小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看港兴小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，港兴小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：港兴小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于港兴小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看港兴小区回款速度的要求。基本上来说，港兴小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

港兴小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的港兴小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的港兴小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

港兴小区现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99002问清楚。项目的地址在九亭大街路525弄 查看周边地图，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

港兴小区由 九亭镇亭中居委会集资开发开发打造，内部设施齐全，目前港兴小区的房价为7032元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

港兴小区整体来看还是很可靠，港兴小区由开发经验丰富的九亭镇亭中居委会集资开发打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在九亭大街路525弄 查看周边地图