九里亭花苑问答

九里亭花苑的房子很购买来自住。因为九里亭花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。九里亭花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此九里亭花苑购买来是很适合自住的。

怎么去九里亭花苑看房，首先可以通过拨打九里亭花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去九里亭花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询九里亭花苑代理销售人员咨询。

九里亭花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与九里亭花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当九里亭花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该九里亭花苑建筑面积加倍计算。

九里亭花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般九里亭花苑多层的公摊为5%-10%，九里亭花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，九里亭花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九里亭花苑房子的情况来算一下。

了解九里亭花苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99002免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。九里亭花苑的售楼处地址是暂无资料。

九里亭花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理九里亭花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的九里亭花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是九里亭花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买九里亭花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的九里亭花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买九里亭花苑房子时的各项税费 4、仔细考量九里亭花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好九里亭花苑房屋装修及维修费用预算。

判断九里亭花苑的劣势，首先看九里亭花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看九里亭花苑的周边治安好不好；最后要看九里亭花苑质量是否有问题等。所以建议在选购九里亭花苑房屋之前，要对九里亭花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

九里亭花苑目前的价格为27557元/平米，若是看中了九里亭花苑，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是博安路8弄，售楼咨询热线是4007508888 转 99002，

九里亭花苑位于博安路8弄，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，九里亭花苑现在的价格为27557元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间