光联公寓问答

光联公寓占地面积6875.0平米，建筑面积11000.0平米，规模体量大。光联公寓的位置在诸光路488弄，交通便利。光联公寓绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

光联公寓位于诸光路488弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

光联公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光联公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光联公寓建筑面积来算的。光联公寓商品住房在销售时，购房者与光联公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光联公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

光联公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．光联公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的光联公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交光联公寓交易结算资金托管凭证原件；6光联公寓契税完税或减免税凭证原件；7．光联公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

光联公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。光联公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以光联公寓买来自住是非常值得的。并且光联公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

光联公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。光联公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让光联公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

光联公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对光联公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对光联公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在光联公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

房价应该是购房者最关注的问题了，光联公寓最新房价是45637元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且光联公寓处于诸光路488弄，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

光联公寓绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买光联公寓，而目前该项目的均价为45637元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是诸光路488弄。

光联公寓处于诸光路488弄，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前光联公寓为45637元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。