悠雅曹杨问答

悠雅曹杨户型设计合理，采光好，适合居住。悠雅曹杨整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。悠雅曹杨以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

悠雅曹杨暂无明显缺点。悠雅曹杨周边配套设施齐全，生活便捷。而且悠雅曹杨本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个悠雅曹杨都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

悠雅曹杨的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与悠雅曹杨项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当悠雅曹杨建筑物层高超过8米，在计算容积率时该悠雅曹杨建筑面积加倍计算。

购买悠雅曹杨的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买悠雅曹杨的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购悠雅曹杨房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与悠雅曹杨卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明悠雅曹杨房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

悠雅曹杨房屋维修基金主要有两种算法；1、按照悠雅曹杨购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照悠雅曹杨建筑面积来算的。悠雅曹杨商品住房在销售时，购房者与悠雅曹杨售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按悠雅曹杨购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买悠雅曹杨房屋条件包含：1、借款人要有悠雅曹杨所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买悠雅曹杨自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买悠雅曹杨贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

悠雅曹杨二手房交易注意事项有1、进行悠雅曹杨二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订悠雅曹杨二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明悠雅曹杨二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买悠雅曹杨二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

悠雅曹杨地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且悠雅曹杨周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，悠雅曹杨地处位置是非常好的。

悠雅曹杨是由专业的建筑设计公司负责的，整体悠雅曹杨规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，悠雅曹杨的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

悠雅曹杨占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响悠雅曹杨每栋楼直接的采光。因此，整个悠雅曹杨的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外悠雅曹杨本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以悠雅曹杨整体上面通透性都非常好。