万千公寓问答

万千公寓周是一个规划168户的公寓楼盘，车位数50。万千公寓的地址在光新路428弄1-2号。

万千公寓位于光新路428弄1-2号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是光新路398号。

万千公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万千公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万千公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买万千公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万千公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万千公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万千公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万千公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，万千公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万千公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万千公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万千公寓回款速度的要求。基本上来说，万千公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买万千公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万千公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万千公寓房子时的各项税费 4、仔细考量万千公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万千公寓房屋装修及维修费用预算。

万千公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万千公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万千公寓地处位置是非常好的。

万千公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万千公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万千公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万千公寓的环境卫生。所以，万千公寓里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前万千公寓的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为6.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对万千公寓的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，万千公寓的地址在光新路428弄1-2号，位置十分好找。

万千公寓的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前万千公寓的房价是59949元/平米，地理位置在光新路428弄1-2号，同时也规划了168，如果手上经济不错的话，可以入手。