双山小区问答

双山小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，双山小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，双山小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

双山小区暂无明显缺点。双山小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且双山小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个双山小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

双山小区停车位有共有120个机动车位。，基本上能满足停车需求。另外，双山小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此双山小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有双山小区的物业快速协调。

双山小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外双山小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看双山小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

双山小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的双山小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的双山小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

双山小区的房子出租需要注意：第一，对双山小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双山小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双山小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双山小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

双山小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双山小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双山小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双山小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双山小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且双山小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外双山小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以双山小区的规划是非常合理的。

双山小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体双山小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，双山小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

双山小区占地面积为7241.0平米，建筑面积是16482.0平米，规划还是比较大的，双山小区共开发28栋，总户数约1380户，双山小区由大开发商西部集团开发，安全有保障。