绿洲湖畔花园问答

上海绿洲湖畔花园是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买绿洲湖畔花园不会受到限制。如果上海有限购令，则购买绿洲湖畔花园需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

绿洲湖畔花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在绿洲湖畔花园很方便。除此之外，绿洲湖畔花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。绿洲湖畔花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

绿洲湖畔花园的房子很购买来自住。因为绿洲湖畔花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿洲湖畔花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿洲湖畔花园购买来是很适合自住的。

绿洲湖畔花园停车位有420，基本上能满足停车需求。另外，绿洲湖畔花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿洲湖畔花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿洲湖畔花园的物业快速协调。

绿洲湖畔花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿洲湖畔花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿洲湖畔花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿洲湖畔花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿洲湖畔花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿洲湖畔花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿洲湖畔花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿洲湖畔花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿洲湖畔花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿洲湖畔花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿洲湖畔花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿洲湖畔花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿洲湖畔花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

绿洲湖畔花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿洲湖畔花园每栋楼直接的采光。因此，整个绿洲湖畔花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿洲湖畔花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿洲湖畔花园整体上面通透性都非常好。

绿洲湖畔花园目前是由上海利物得物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.0元/平米·月，现在绿洲湖畔花园规划有626，容积率是2.4，非常适合客户居住，而且绿化率达55.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。