凯旋花园问答

上海凯旋花园产权如果到期就需要去续期。凯旋花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

凯旋花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外凯旋花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看凯旋花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

凯旋花园位于新村路1759弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凯旋花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凯旋花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凯旋花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凯旋花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凯旋花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯旋花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯旋花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯旋花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯旋花园占地面积大，空间大，并且凯旋花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凯旋花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凯旋花园的居住环境的。

凯旋花园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在凯旋花园也已开盘，真的想买房，可以到新村路1759弄看看。

凯旋花园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，凯旋花园的绿化率达56.0，容积率为2.0，总体而言，凯旋花园是个非常适宜居住的小区。

凯旋花园占地面积为90000.0平米，建筑面积是180000.0平米，规划还是比较大的，凯旋花园共开发46栋，总户数约暂无资料，凯旋花园由大开发商上海中环广场房地产有限公司开发，安全有保障。

凯旋花园位于新村路1759弄，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99002提前咨询一下。