真建一村问答

真建一村的房子很购买来自住。因为真建一村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。真建一村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此真建一村购买来是很适合自住的。

真建一村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，真建一村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此真建一村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有真建一村的物业快速协调。

真建一村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理真建一村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的真建一村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是真建一村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

真建一村的房子出租需要注意：第一，对真建一村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租真建一村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，真建一村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付真建一村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买真建一村房屋条件包含：1、借款人要有真建一村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买真建一村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买真建一村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

真建一村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。真建一村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。真建一村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。真建一村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断真建一村的劣势，首先看真建一村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看真建一村的周边治安好不好；最后要看真建一村质量是否有问题等。所以建议在选购真建一村房屋之前，要对真建一村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

真建一村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对真建一村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对真建一村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在真建一村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

真建一村是由专业的建筑设计公司负责的，整体真建一村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，真建一村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

真建一村是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。真建一村位于桃浦路1108弄 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。