瞿西新村问答

瞿西新村的房子很购买来自住。因为瞿西新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。瞿西新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此瞿西新村购买来是很适合自住的。

瞿西新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瞿西新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瞿西新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瞿西新村建筑面积加倍计算。

瞿西新村是70住宅，位于卢湾瞿溪路1240弄、瞿溪路1252弄、瞿溪路1254弄，规划户数为603户户，停车位能满足业主的需求，60个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

买瞿西新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的瞿西新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买瞿西新村房子时的各项税费 4、仔细考量瞿西新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好瞿西新村房屋装修及维修费用预算。

瞿西新村的房子出租需要注意：第一，对瞿西新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瞿西新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瞿西新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瞿西新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瞿西新村二手房交易注意事项有1、进行瞿西新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瞿西新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瞿西新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瞿西新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瞿西新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。瞿西新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以瞿西新村买来自住是非常值得的。并且瞿西新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

瞿西新村是由专业的施工单位负责的，因此瞿西新村的施工质量是有保障的。并且瞿西新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，瞿西新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个瞿西新村的质量都是有保障的。

瞿西新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且瞿西新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，瞿西新村地处位置是非常好的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而瞿西新村位于卢湾瞿溪路1240弄、瞿溪路1252弄、瞿溪路1254弄，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前瞿西新村为86149元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。