北蒙三小区问答

北蒙三小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北蒙三小区很方便。除此之外，北蒙三小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。北蒙三小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

北蒙三小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北蒙三小区多层的公摊为5%-10%，北蒙三小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北蒙三小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北蒙三小区房子的情况来算一下。

要判断北蒙三小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北蒙三小区区域自然环境评估；2、北蒙三小区周边生活环境评估；3、北蒙三小区建筑质量评估；4、北蒙三小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北蒙三小区室内配套设施、设备评估；6、北蒙三小区物业管理服务质量评估。

北蒙三小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北蒙三小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北蒙三小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北蒙三小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

北蒙三小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北蒙三小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北蒙三小区建筑面积来算的。北蒙三小区商品住房在销售时，购房者与北蒙三小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北蒙三小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北蒙三小区位于黄浦丽园路842弄、蒙自路208-252号(双)，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。北蒙三小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

北蒙三小区占地面积大，空间大，并且北蒙三小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且北蒙三小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏北蒙三小区的居住环境的。

北蒙三小区的房屋需求量大，所以北蒙三小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去北蒙三小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询北蒙三小区的房源信息。

北蒙三小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北蒙三小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北蒙三小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北蒙三小区的环境卫生。所以，北蒙三小区里面的卫生很干净。

北蒙三小区的地理位置优越，选址在黄浦丽园路842弄、蒙自路208-252号(双)超然落成，共开发21栋，而且北蒙三小区的绿化也非常多，绿化率达30.0%，北蒙三小区成为很多人购房者的选择，现在均价是95961元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧