鲁班路300号问答

鲁班路300号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鲁班路300号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鲁班路300号之前一定要先看五证是否齐全。

鲁班路300号配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鲁班路300号的配套完善，设施齐全，在鲁班路300号居住是十分安全便捷的。鲁班路300号除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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鲁班路300号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鲁班路300号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鲁班路300号建筑面积来算的。鲁班路300号商品住房在销售时，购房者与鲁班路300号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鲁班路300号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鲁班路300号的房子出租需要注意：第一，对鲁班路300号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鲁班路300号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鲁班路300号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鲁班路300号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鲁班路300号二手房交易注意事项有1、进行鲁班路300号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鲁班路300号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鲁班路300号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鲁班路300号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鲁班路300号占地面积大，空间大，并且鲁班路300号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鲁班路300号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鲁班路300号的居住环境的。

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