嵩山路100号问答

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嵩山路100号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嵩山路100号多层的公摊为5%-10%，嵩山路100号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嵩山路100号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嵩山路100号房子的情况来算一下。

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嵩山路100号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嵩山路100号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嵩山路100号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嵩山路100号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

嵩山路100号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嵩山路100号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嵩山路100号房地产权证，嵩山路100号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嵩山路100号房子还是不属于买房者所有。

购买嵩山路100号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嵩山路100号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购嵩山路100号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与嵩山路100号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明嵩山路100号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

嵩山路100号位于嵩山路100号 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嵩山路100号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

嵩山路100号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嵩山路100号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嵩山路100号地处位置是非常好的。

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房价应该是购房者最关注的问题了，嵩山路100号最新房价是3421元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且嵩山路100号处于嵩山路100号 查看周边地图，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。