来德坊问答

来德坊是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。来德坊的车位数停车位的比例是1:0.8，最大限度的满足住户需求。

来德坊位于淮海中路899弄，目前均价为114359元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99002免费咨询。

来德坊周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在来德坊很方便。除此之外，来德坊周边还有各大购物商场，满足日常所需。来德坊周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

来德坊不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。来德坊周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到来德坊的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

来德坊的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外来德坊房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看来德坊价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

来德坊现在均价约为114359元/平米，开发商是暂无数据，位于淮海中路899弄。来德坊位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，来德坊财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：来德坊不同售价的利润率水平。除了利润率，由于来德坊不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看来德坊回款速度的要求。基本上来说，来德坊最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

来德坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照来德坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照来德坊建筑面积来算的。来德坊商品住房在销售时，购房者与来德坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按来德坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

来德坊位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且来德坊本身设计遵照“以人为本”的理念，让来德坊更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说来德坊不容易贬值。

房价应该是购房者最关注的问题了，来德坊最新房价是114359元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且来德坊处于淮海中路899弄，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。