长一小区问答

长一小区的房子很购买来自住。因为长一小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。长一小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此长一小区购买来是很适合自住的。

怎么去长一小区看房，首先可以通过拨打长一小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去长一小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询长一小区代理销售人员咨询。

长一小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长一小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长一小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

长一小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长一小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长一小区房地产权证，长一小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长一小区房子还是不属于买房者所有。

长一小区的房子出租需要注意：第一，对长一小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长一小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长一小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长一小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长一小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长一小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长一小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长一小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长一小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长一小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长一小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长一小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

长一小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体长一小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长一小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买长一小区投资，可放心入手。首先长一小区位于长乐路169弄，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，长一小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

长一小区由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在长乐路169弄，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外长一小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。