绿地二期不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。绿地二期周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到绿地二期的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
绿地二期问答
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问绿地二期坐车方便吗?答
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问绿地二期得房率是指什么?答
绿地二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般绿地二期多层的公摊为5%-10%,绿地二期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,绿地二期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地二期房子的情况来算一下。
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问绿地二期买房房产证什么时候能拿到手?答
绿地二期买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理绿地二期贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的绿地二期房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是绿地二期贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问绿地二期产权如何购买获得?答
购买绿地二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿地二期的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购绿地二期房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与绿地二期卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明绿地二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问绿地二期的房子出租注意事项有哪些?答
绿地二期的房子出租需要注意:第一,对绿地二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租绿地二期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,绿地二期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付绿地二期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问绿地二期施工质量如何?答
绿地二期是由专业的施工单位负责的,因此绿地二期的施工质量是有保障的。并且绿地二期的开发商也是由实力开发商开发建筑,绿地二期建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个绿地二期的质量都是有保障的。
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问绿地二期规划合理吗?答
绿地二期占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且绿地二期的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外绿地二期内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以绿地二期的规划是非常合理的。
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问绿地二期物业公司是哪家的?物业费多少?答
绿地二期目前是由业主自管为业主保驾护航,物业费是0.6元/平米·月,现在绿地二期规划有暂无资料,容积率是1.1,非常适合客户居住,而且绿化率达43.0%,是个不错的项目,详细情况可以去楼盘现场看看。
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问绿地二期有什么卖点?答
绿地二期由品牌地产开发,也是上海绿地新漕泾建设发展有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在富漕路460弄,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外绿地二期内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。
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问绿地二期周边商业发达不?答
绿地二期周边基本的生活配套齐全,拥有高端购物街区以及各大商场,生活便利,加上绿地二期总体规划合理,规划户数有暂无资料,绿化率较高,达到43.0%,选择这里,坐拥升值空间。