宏阳小区问答

宏阳小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率38.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。宏阳小区的位置在金山亭卫公路200弄，宏阳小区附近公交很多，出行十分方便。

宏阳小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏阳小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏阳小区之前一定要先看五证是否齐全。

首先，宏阳小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宏阳小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宏阳小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宏阳小区回款速度的要求。基本上来说，宏阳小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宏阳小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏阳小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏阳小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宏阳小区二手房交易注意事项有1、进行宏阳小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宏阳小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宏阳小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宏阳小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宏阳小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宏阳小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宏阳小区买来自住是非常值得的。并且宏阳小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宏阳小区占地面积大，空间大，并且宏阳小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宏阳小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宏阳小区的居住环境的。

判断宏阳小区的劣势，首先看宏阳小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏阳小区的周边治安好不好；最后要看宏阳小区质量是否有问题等。所以建议在选购宏阳小区房屋之前，要对宏阳小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宏阳小区由暂无信息打造，有大地产开发商的加持，宏阳小区值得信赖，加上宏阳小区的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，宏阳小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

宏阳小区位于金山亭卫公路200弄，共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，宏阳小区现在的价格为20466元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间