金山公园新村问答

金山公园新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金山公园新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金山公园新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金山公园新村的房子很购买来自住。因为金山公园新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金山公园新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金山公园新村购买来是很适合自住的。

金山公园新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山公园新村多层的公摊为5%-10%，金山公园新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山公园新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山公园新村房子的情况来算一下。

金山公园新村是暂无资料公寓，位于亭枫公路3906号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，100，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

判断金山公园新村开发商的实力，1要了解金山公园新村开发商和项目土地情况；2、要看金山公园新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金山公园新村开发商以往的业绩；4、金山公园新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金山公园新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金山公园新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金山公园新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金山公园新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金山公园新村建筑面积来算的。金山公园新村商品住房在销售时，购房者与金山公园新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金山公园新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金山公园新村占地面积大，空间大，并且金山公园新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金山公园新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金山公园新村的居住环境的。

判断金山公园新村的劣势，首先看金山公园新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金山公园新村的周边治安好不好；最后要看金山公园新村质量是否有问题等。所以建议在选购金山公园新村房屋之前，要对金山公园新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

若想买金山公园新村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金山公园新村作为周边为数不多的新盘，目前15000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金山公园新村，可早点购买。

金山公园新村是暂无资料管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.0元/平米·月，另金山公园新村拥有100停车位，完全不会停车难现象，现在金山公园新村正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99002联系。