佳田苑问答

怎么去佳田苑看房，首先可以通过拨打佳田苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去佳田苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询佳田苑代理销售人员咨询。

佳田苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佳田苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当佳田苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该佳田苑建筑面积加倍计算。

要判断佳田苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、佳田苑区域自然环境评估；2、佳田苑周边生活环境评估；3、佳田苑建筑质量评估；4、佳田苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、佳田苑室内配套设施、设备评估；6、佳田苑物业管理服务质量评估。

佳田苑现在均价约为7141元/平米，开发商是暂无信息，位于泾波路219弄。佳田苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

佳田苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳田苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳田苑房地产权证，佳田苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳田苑房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买佳田苑房屋条件包含：1、借款人要有佳田苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佳田苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佳田苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

佳田苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且佳田苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买佳田苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断佳田苑的劣势，首先看佳田苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看佳田苑的周边治安好不好；最后要看佳田苑质量是否有问题等。所以建议在选购佳田苑房屋之前，要对佳田苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

佳田苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，佳田苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，佳田苑为7141元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，佳田苑地址是泾波路219弄，要是有疑问，可以直接去了解。

佳田苑共开发4栋，目前佳田苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于泾波路219弄，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是7141元/平米，也是可以考虑入手的。