万航渡路714弄问答

万航渡路714弄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万航渡路714弄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万航渡路714弄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万航渡路714弄的优点挺多的，从价格上看万航渡路714弄性价比合理，还是很不错的。万航渡路714弄周边配套齐全，并且交通便捷。让万航渡路714弄的业主居家生活都十分方便。另外，万航渡路714弄以人为本的设计理念，也让万航渡路714弄变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万航渡路714弄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万航渡路714弄多层的公摊为5%-10%，万航渡路714弄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万航渡路714弄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万航渡路714弄房子的情况来算一下。

万航渡路714弄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万航渡路714弄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万航渡路714弄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万航渡路714弄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买万航渡路714弄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万航渡路714弄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万航渡路714弄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万航渡路714弄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万航渡路714弄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万航渡路714弄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万航渡路714弄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万航渡路714弄建筑面积来算的。万航渡路714弄商品住房在销售时，购房者与万航渡路714弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万航渡路714弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万航渡路714弄占地面积大，空间大，并且万航渡路714弄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万航渡路714弄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万航渡路714弄的居住环境的。

万航渡路714弄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万航渡路714弄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万航渡路714弄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万航渡路714弄的规划是非常合理的。

万航渡路714弄的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万航渡路714弄的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万航渡路714弄设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万航渡路714弄由上海静安地产（集团）有限公司打造，有大地产开发商的加持，万航渡路714弄值得信赖，加上万航渡路714弄的物业是由上海金辉物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，万航渡路714弄未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。