东安公寓问答

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东安公寓物业服务是由上海地产物业公司提供，整个楼盘规划的车位数30个停车位。上海东安公寓的停车位收费标准详细需要向上海地产物业公司咨询。楼盘名地址位于昌平路645弄，可以过去详细咨询。

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选购东安公寓的房子要注意第一，首先看东安公寓的地理位置，东安公寓的地处位于昌平路645弄交通便利。第二，要看东安公寓内部布置情况，东安公寓规划占地面积38019.0平米，建筑面积38019.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，东安公寓是按照板楼设计，适宜居住。

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东安公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东安公寓的配套完善，设施齐全，在东安公寓居住是十分安全便捷的。东安公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东安公寓的房子出租需要注意：第一，对东安公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东安公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东安公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东安公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东安公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东安公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东安公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东安公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。