卡德公寓问答

卡德公寓停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，卡德公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此卡德公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有卡德公寓的物业快速协调。

卡德公寓位于石门二路50-60号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买卡德公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买卡德公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购卡德公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卡德公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明卡德公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，卡德公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卡德公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卡德公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卡德公寓回款速度的要求。基本上来说，卡德公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

卡德公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卡德公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卡德公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卡德公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

卡德公寓占地面积大，空间大，并且卡德公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且卡德公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏卡德公寓的居住环境的。

卡德公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此卡德公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，卡德公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个卡德公寓的环境卫生。所以，卡德公寓里面的卫生很干净。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而卡德公寓位于石门二路50-60号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前卡德公寓为64996元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

卡德公寓是上海宏伦物业有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是2.5元/平米·月，另卡德公寓拥有地上停车位停车位，完全不会停车难现象，现在卡德公寓正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99002联系。

卡德公寓的位置在石门二路50-60号，噪音不大，卡德公寓是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有1.3，总体而言，环境舒适宜人。