孔祥熙故居问答

孔祥熙故居周是一个规划15户户的公寓楼盘，车位数暂无资料。孔祥熙故居的地址在永嘉路383号。

要判断孔祥熙故居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、孔祥熙故居区域自然环境评估；2、孔祥熙故居周边生活环境评估；3、孔祥熙故居建筑质量评估；4、孔祥熙故居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、孔祥熙故居室内配套设施、设备评估；6、孔祥熙故居物业管理服务质量评估。

孔祥熙故居是暂无资料公寓，位于永嘉路383号，规划户数为15户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

判断孔祥熙故居开发商的实力，1要了解孔祥熙故居开发商和项目土地情况；2、要看孔祥熙故居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看孔祥熙故居开发商以往的业绩；4、孔祥熙故居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看孔祥熙故居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看孔祥熙故居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，孔祥熙故居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：孔祥熙故居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于孔祥熙故居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看孔祥熙故居回款速度的要求。基本上来说，孔祥熙故居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买孔祥熙故居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的孔祥熙故居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买孔祥熙故居房子时的各项税费 4、仔细考量孔祥熙故居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好孔祥熙故居房屋装修及维修费用预算。

孔祥熙故居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．孔祥熙故居房屋所有权证原件；4．网上签约的孔祥熙故居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交孔祥熙故居交易结算资金托管凭证原件；6孔祥熙故居契税完税或减免税凭证原件；7．孔祥熙故居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

孔祥熙故居占地面积大，空间大，并且孔祥熙故居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且孔祥熙故居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏孔祥熙故居的居住环境的。

判断孔祥熙故居的劣势，首先看孔祥熙故居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看孔祥熙故居的周边治安好不好；最后要看孔祥熙故居质量是否有问题等。所以建议在选购孔祥熙故居房屋之前，要对孔祥熙故居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

孔祥熙故居位于永嘉路383号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99002向工作人员预定，目前孔祥熙故居现在为9555元/平米。