祥福小区问答

祥福小区位于石门二路154弄 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

祥福小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，祥福小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，祥福小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

祥福小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥福小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥福小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥福小区建筑面积加倍计算。

祥福小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外祥福小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看祥福小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

祥福小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理祥福小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的祥福小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是祥福小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买祥福小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥福小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥福小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥福小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥福小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

祥福小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．祥福小区房屋所有权证原件；4．网上签约的祥福小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交祥福小区交易结算资金托管凭证原件；6祥福小区契税完税或减免税凭证原件；7．祥福小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

祥福小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体祥福小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，祥福小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

祥福小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。祥福小区位于石门二路154弄 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

祥福小区的房价是96508元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且祥福小区地处石门二路154弄 查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，祥福小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。