北京西路838号问答

北京西路838号户型设计合理，采光好，适合居住。北京西路838号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北京西路838号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断北京西路838号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北京西路838号区域自然环境评估；2、北京西路838号周边生活环境评估；3、北京西路838号建筑质量评估；4、北京西路838号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北京西路838号室内配套设施、设备评估；6、北京西路838号物业管理服务质量评估。

北京西路838号现在均价约为86120元/平米，开发商是暂无数据，位于北京西路838弄2号。北京西路838号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

北京西路838号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北京西路838号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北京西路838号房地产权证，北京西路838号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北京西路838号房子还是不属于买房者所有。

北京西路838号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北京西路838号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北京西路838号建筑面积来算的。北京西路838号商品住房在销售时，购房者与北京西路838号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北京西路838号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北京西路838号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北京西路838号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北京西路838号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北京西路838号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北京西路838号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且北京西路838号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外北京西路838号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以北京西路838号的规划是非常合理的。

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