王家沙花苑问答

王家沙花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、王家沙花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买王家沙花苑之前一定要先看五证是否齐全。

王家沙花苑位于北京西路605弄2-63号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

王家沙花苑户型设计合理，采光好，适合居住。王家沙花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。王家沙花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

王家沙花苑位于北京西路605弄2-63号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买王家沙花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买王家沙花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购王家沙花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与王家沙花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明王家沙花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，王家沙花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：王家沙花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于王家沙花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看王家沙花苑回款速度的要求。基本上来说，王家沙花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

王家沙花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响王家沙花苑每栋楼直接的采光。因此，整个王家沙花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外王家沙花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以王家沙花苑整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，王家沙花苑的最新价格是107697元/平米，而且王家沙花苑所处的位置也十分有利好，位于北京西路605弄2-63号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

王家沙花苑的容积率为小区1.8，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有120 个，目前物业是由上海亚正物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月

王家沙花苑整体来看还是很可靠，王家沙花苑由开发经验丰富的上海亚正物业管理有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在北京西路605弄2-63号